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  • 等额本息还款法:把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

公积金贷款利率

年限 1-5年 5-30年
2008.10.09后 4.32% 4.86%
2008.11.27后 3.51% 4.05%
2008.12.23后 3.33% 3.87%
2010.10.20后 3.50% 4.05%
2010.12.26后 3.75% 4.30%
2011.04.06后 4.20% 4.70%
2011.04.06后1.1倍 4.62% 5.17%

商业贷款利率

年限 1-5年 5-30年
2008.12.23后基准 5.76% 5.94%
2008.12.23后上限 6.34% 6.53%
2008.12.23后下限 4.03%/td> 4.16%
2010.10.20后1.1倍 6.56% 6.75%
2010.10.20后基准 5.96% 6.14%
2010.10.20后85折 5.07% 5.22%
2010.12.26后1.1倍 6.842% 7.04%
2010.12.26后基准 6.22% 6.4%
2010.12.26后85折 5.287% 5.44%
2010.12.26后7折 4.354% 4.48%
2011.04.06后基准 6.65% 6.8%
2011.04.06后1.1倍 7.32% 7.48%
2011.04.06后1.15倍 7.65% 7.82%
2011.04.06后1.2倍 7.98% 8.16%